Le ministre de l’Habitat et de l’Urbanisme,
M.Nouredine Moussa, intervenant hier sur les ondes
de la chaîne 3 de la radio nationale, a indiqué que
183.000 demandes éligibles à la formule locationvente
sont en attente pour un programme de 25.000
logements seulement.
Les 158.000 malheureux postulants
à la location-vente seront, selon le
ministre, orientés vers d’autres formules
d’accès au logement, notamment
le logement social participatif (LSP), le logement
promotionnel. Par ailleurs, le ministre
de l’Habitat et de l’Urbanisme a
averti que des bénéficiaires de logements
dans le cadre de la formule AADL ‘’risquent
de perdre leurs appartements prochainement ».
Selon M.Moussa, il s’agit
des familles ayant acquis plus d’un logement,
alors que le contrat de la locationvente
stipule bien que le futur acquéreur
ne possède pas de logement. ‘’S’agissant
des programmes AADL, fortement soutenus
par l’Etat et destinés aux nécessiteux,
malheureusement des familles ont
triché et ont acquis plus d’un logement.
Des enquêtes sont en cours, la justice sera
saisie pour récupérer ces logements et les
réaffecter à des familles qui en ont besoin
». Lors de son lancement, cette formule
d’accès au logement ciblait les citoyens
dont les salaires oscillaient entre
12.000 et 40.000 dinars mensuellement.
Face au phénomène de la revente ou la
sous-location des logements AADL, le
ministre avait, déjà en 2007, indiqué que
‘’l’État prendra toutes les mesures à l’encontre
des contrevenants. Le contrat liant
le souscripteur à l’AADL est très clair dans
ce domaine et le logement attribué dans
le cadre de la location-vente gardera
cette formule conformément à la réglementation.
Nous ferons donc tout pour
que cette situation cesse ».
Trois ans après cet avertissement, le ministère
de l’Habitat et de l’Urbanisme
mettra-t-il ses menaces à exécution ?
Toujours sur le thème des logements sociaux,
M.Nouredine Moussa a annoncé
que les bénéficiaires de logements sociaux
acquis avant 2004 peuvent postuler à leur acquisition définitive. Selon lui, 100.000
demandes d’acquisition de logements
sociaux acquis avant 2004 ont été enregistrées
sur un total de 600.000 logements.
Le prix de cession de ces appartements
est fixé à 14.000 DA/m², a-t-il
précisé, laissant entrouverte la porte à
l’acquisition des logements sociaux, après
sa ‘’fermeture » dans les années 90.
D’autre part, le ministre a adressé un sérieux
avertissement aux promoteurs immobiliers,
notamment ceux qui ne respectent
pas leurs cahiers de charges, avec un
important retard dans les livraisons de
logements. Il a ainsi annoncé qu’un nouveau
projet de loi, adopté lors du dernier
Conseil des ministres, devra mettre de l’ordre
au sein de cette corporation. Le nouveau
projet de loi sur la promotion immobilière
sera prochainement présenté à
l’APN, a t-il dit, précisant que ce projet
de loi comporte ‘’des sanctions administratives
et pénales à l’encontre des
promoteurs prenant en otage des citoyens
qui souscrivent à un programme
de logement ». Ce nouveau projet de loi
‘’intervient dans le cadre du renforcement
des instruments législatifs et réglementaires
en matière de promotion immobilière,
et l’aménagement de la loi 90-03, conformément
aux grandes mutations qu’a
connues le secteur immobilier en Algérie
», a encore souligné le ministre qui a
indiqué que ses grands objectifs sont ‘’la
mise en place de nouveaux plans de
modernisation urbaine des villes du pays
avec la sélection des meilleurs promoteurs
immobiliers », pour améliorer la qualité
des constructions et réduire les délais de
livraison. Enfin, sur la réhabilitation du
vieux bâti, M. Nouredine Moussa a affirmé
qu’une enveloppe de 5 milliards
de dinars a été débloquée pour la rénovation
urbaine à Alger, qui compte
plus d’un million de logements, datant
de l’époque coloniale, précaires.
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Logement
Source : Le Quotidien d'Oran
