« Pas moins de 70% des
projets de réalisation de
logements prévus dans le plan
quinquennal 2010-2014 ont
été lancés, soit plus de
800.000 unités », a déclaré,
hier, Noureddine Moussa, ministre
de l’Habitat, qui s’exprimait
sur la radio Chaîne3.
Le ministre rappelle que le plan
2010-2014 a prévu la construction
de 1,2 million de logements.
Un chiffre qui s’ajoute
au million de logements réalisés
lors du quinquennat
(2005-2009). « Il reste 400.000
unités à mettre en chantier »,
indique le ministre. Selon M.
Moussa, l’obstacle du foncier
a été levé. Environ 9.000 ha
de terrains urbanisables ont
été dégagés pour accueillir les
logements. L’Etat a notamment
décidé de procéder à un
rabattement sur le prix du foncier
dédié à l’habitat. Le ministre
fait savoir que l’investissement
public dans le secteur
de l’habitat est passé de 3.500
à 4.500 milliards de dinars
pour la période 2010-2014 (60
milliards de dollars), soit près
de 20% du budget global de
la dépense publique. Un budget
supplémentaire a été mobilisé
lors des deux derniers Conseils
des ministres pour financer
450.000 logements. Pour le
quinquennat en cours, les prévisions tablent sur la réalisation
en moyenne de 250.000
logements par an. Un plan de
50.000 logements promotionnels
sera inscrit cette année et
sera réservé aux jeunes, sous
la forme de vente à tempérament.
Cette aide est dédiée aux
jeunes de moins de 35 ans qui
ne peuvent pas accéder au crédit
bancaire. M. Moussa souligne
par ailleurs que seules 9%
des entreprises qui ont eu à
réaliser des logements inscrits
dans l’ancien programme
(2005-2009) étaient étrangères.
« Nous avons besoin de
l’expertise étrangère notamment
pour les programmes
compacts composés de 1.000
et 2.000 logements », affirme le
ministre. « Le nombre d’entreprises
algériennes du bâtiment
est passé de 22.000 à 34.000
entreprises qui interviennent
dans la réalisation de logements.
Ce potentiel doit être
consolidé pour venir à bout du
programme », insiste le ministre.
« Seules 346 entreprises
sont de grande taille (classées
de 5 à 9). 18.000 sont de petite
taille (moins de 10 salariés
et de catégorie 1). Le reste est
constitué d’entreprises de
moins de 20 salariés (catégorie
2 à 4) », détaille l’invité de
la radio. « Les entreprises algériennes
doivent investir dans
le matériel, l’encadrement, la
formation, les ressources humaines
pour devenir performantes
», insiste le ministre.
Le ministre est, par ailleurs,
revenu sur la réintroduction de
l’incessibilité du logement par
le projet de loi de finances
2012 afin de contrôler la demande
de logements sociaux.
Il a indiqué que la réinstauration
de l’incessibilité des logements
sociaux pour une durée
de 10 ans vise à mieux contrôler
le marché locatif et éviter
les détournements spéculatifs
des logements sociaux,
notamment ceux du programme
LSP (logement social participatif).
Le ministre a mis en
exergue l’importance de la
réinstauration de cette mesure
dans le contrôle de la demande
de logement, précisant
que le logement LSP est attribué
au citoyen pour « un usage
personnel et non spéculatif
». « Le logement LSP est fortement
soutenu par l’Etat »,
précise M. Moussa ajoutant
que « celui qui n’en a plus besoin
n’a qu’à le remettre, et ne
pas en faire une plus-value ».
Le projet de loi de finances
2012 propose la réinstauration
de l’incessibilité sur une durée
de 10 ans des logements sociaux
participatifs.
Interpellé sur les contestations
qui ciblent d’une façon
récurrente les conditions d’attribution
des logements, M.
Moussa rappelle que la loi de
janvier 2008 encadre bien le
processus d’affectation des logements.
« Ce dispositif réglementaire
prévoit toutes les possibilités
de recours », dit le ministre.
Interrogé sur la qualité
du cadre bâti, M. Moussa affirme
que « cette préoccupation
est une démarche qui doit être
respectée à tous les niveaux des
intervenants dans l’acte de bâtir.
» Et d’indiquer que l’Etat a
mobilisé 300 milliards de dinars
dans le précédent quinquennat
et 250 milliards de
dinars dans l’actuel quinquennat
pour financer les opérations
d’aménagements urbain.
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Algérie
Logement
Source : Le Quotidien d'Oran
