Djamel Bessâa, le P-dg de la
CNEP a révélé, hier, sur les
ondes de la chaîne III que depuis
l’entrée en vigueur, au
mois de mars dernier, des dispositions
relatives à l’octroi du
crédit immobilier à taux bonifié
de 1 et 3%, 1500 dossiers
ont été traités et qu’un montant
de 1,5 milliard DA a été consacré
pour le financement.
Le premier responsable de la
CNEP qui est également président
de l’association des banques
et établissements financiers
(ABEF) a précisé à cette
occasion que 99% des fonctionnaires
répondent aux critères
d’octroi de ces crédits à
taux bonifié.
Interrogé sur le financement
des projets AADL qui ont été
transférés à la CNEP Immo, une
formule qui suscite encore l’intérêt
des demandeurs de logements,
notamment à Alger, M.
Bessâa a affirmé que des solutions
existent pour diminuer de
la pression des demandes, en
donnant la priorité à tous les demandeurs
qui ont déjà effectué le versement de la première tranche
alors que les autres demandes
seront satisfaites en fonction
de la disponibilité des logements.
La CNEP-banque avait annoncé
au début du mois en cours que
ses services ont traité et accepté,
jusqu’au 30 mai, 856 demandes
de crédits immobiliers à taux bonifié
pour un montant global de
828 millions de dinars. Ces demandes
retenues sont celles déposées
depuis le 14 mars 2010,
date de publication du décret
exécutif relatif à l’octroi de crédits
bonifiés pour l’achat d’un logement
collectif ou pour la construction
d’un logement rural, fixés
à 1% pour les revenus allant de
1 à 6 fois le SNMG (soit de
15.000 à 90.000 DA), et à 3%
pour les revenus représentant 7
à 12 fois le SNMG (jusqu’à
180.000 DA). La CNEP avait
rappelé que les postulants ayant
déposé leurs demandes de prêts
avant cette date ne peuvent bénéficier
de ces dispositions.
L’engouement qu’a suscité ce
dispositif s’explique par le fait
qu’avant cette nouvelle mesure,
les taux s’inscrivaient dans
une fourchette de 5,75% à 6,5
%, voire 8% dans certaines banques.
Pour rappel, cette bonification
concerne les logements
neufs contractés auprès d’un
promoteur immobilier soumis
au régime de la propriété, soit
totalement fini, soit dans le cadre
de la vente sur plan ainsi
que les constructions rurales
justifiées par une décision
d’éligibilité au soutien de l’Etat,
délivrée par la commission de
wilaya. Ce dispositif rappelle la
Cnep-banque, exclut la vente de
particulier à particulier d’un logement
individuel.
En matière de durée de traitement
des demandes, la Cnep
avait réduit les délais en fonction
du montant du prêt accordé en
les fixant respectivement à quatre
jours ouvrables au niveau
d’une agence Cnep pour un crédit
ne dépassant pas les 2 millions
de DA, à trois jours ouvrables
au niveau du réseau (grande
agence) pour un crédit allant
de plus de 2 millions DA à 5 millions
DA, et à deux jours ouvrables
pour les crédits supérieurs à
5 millions de DA, traités au niveau
de la direction des crédits
aux particuliers de la banque.
Tags:
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CNEP
Crédit
Source : El-annabi.com
